1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
新潟県
7.5万円/㎡
前年比+35.5%
新潟市中央区
7.5万円/㎡
前年比-68.3%
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朝日プラザ栗ノ木
新潟県新潟市中央区沼垂東四丁目
上越新幹線 / 新潟駅 徒歩20分
1992年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 31.85㎡の場合
相場
388万円
12.2万円/㎡
211
329
447
565
AI査定結果
推定相場価格
388万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
329万円〜447万円
10.3万円/㎡〜14.0万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
16.9%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ栗ノ木
320万円（10.0万円/㎡）/ 2階 / 31.85㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は10.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 320万円 | 10.0万円 | 2階 | 31.85㎡ | 2K | 西 |
| 2024/03/06 | 720万円 | 11.3万円 | 5階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は9.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 朝日プラザ栗ノ木 新潟市中央区沼垂東四丁目 | 新潟駅20分 | 320万円 | 10.0万円 | 31.85㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/21 | トーカンマンション東中通り 新潟市中央区東中通一番町 | 白山駅17分 | 230万円 | 8.9万円 | 25.92㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/15 | グリーンミナミ県庁前 新潟市中央区網川原一丁目 | 関屋駅29分 | 450万円 | 12.0万円 | 37.59㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/27 | グリーンミナミ古町 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅22分 | 250万円 | 7.5万円 | 33.15㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で35.5%上昇、新潟市中央区では68.3%下落しています。